謝龍介說明「你生孩子，我供房子」政策 婚育宅375萬元起、四年力拚6000至10000戶

【視傳媒記者黃雋淮／臺南報導】

國民黨臺南市長參選人謝龍介今（21）日晚間在競選總部舉辦政策發表會，公布「你生孩子，我供房子」婚育宅政策，主張以每坪15萬元的營建成本價提供住宅，生一胎住兩房、生兩胎換三房、生三胎換四房，並鎖定南科周邊規畫科技婚育宅，力拚四年任內推出6000至10000戶，降低青年購屋與育兒負擔。成大都市計劃學系特聘教授陳彥仲、謝龍介競選總部顧問團總團長高思博、立法委員牛煦庭、競選總部兩位主委前教育部長吳清基與曾任臺南市黨部主委的林進旺都到場。

▲謝龍介說明「你生孩子，我供房子」政策 婚育宅375萬元起、四年力拚6000至10000戶。(謝龍介團隊 提供)

謝龍介表示，臺南出生人數持續下降，人口自然減少逾萬人的警訊，已是城市必須正視的挑戰。年輕人不敢結婚、不敢生孩子，關鍵不只是補助多少，更在於房價高漲，難以擁有安定的家。面對每坪35萬至70萬元的房價，即使在南科工作的工程師，也未必能輕鬆負擔，政府必須提出具體解方，讓青年看見成家的希望。

▲謝龍介說明「你生孩子，我供房子」政策 婚育宅375萬元起、四年力拚6000至10000戶。(謝龍介團隊 提供)

針對房型與價格，謝龍介說明，第一胎規畫兩房、權狀25坪，政策總價375萬元；第二胎可換三房、權狀35坪，總價525萬元；第三胎則可換四房、權狀45坪，總價650萬元。讓居住空間隨家庭需求增加，減少青年因擔心房子不夠住，而卻步於生育的壓力。

▲謝龍介說明「你生孩子，我供房子」政策 婚育宅375萬元起、四年力拚6000至10000戶。(謝龍介團隊 提供)

謝龍介指出，婚育宅規畫採地上權模式，排除土地溢價及市場炒作，以營建成本降低購屋門檻，並規畫透過市府信用擔保等措施，協助青年取得貸款、爭取免頭期款，減輕成家初期的資金負擔，讓每個月的住宅支出，逐步累積為家庭資產。

為確保住宅資源持續用於照顧育兒家庭，謝龍介強調，婚育宅可繼承，但禁止自由轉售，不得出售給建商、仲介或不具資格的第三方。住戶若有出售需求，必須依核定成本價售回市府，再由市府提供給其他符合資格的家庭，建立回收、再供應的循環機制，避免政策住宅淪為炒房工具。

土地來源方面，謝龍介表示，將透過重劃留地、都市更新換屋、現有土地活化及中央撥用等四大管道推動，第一期示範基地規畫從安南區社福用地轉型及大南科地區著手，並以新市、善化、安定等區為科技婚育宅規畫方向，讓青年就近工作、安心成家。婚育宅也將與只租不售的社會住宅並行，照顧不同家庭的居住需求。

與會的成功大學都市計劃學系特聘教授陳彥仲表示，每項政策都必須接受嚴謹檢驗。他以三個問題表達，住宅兼具投資與自住功能，政府應透過政策介入，讓自住需求獲得保障；對於以家庭所得衡量合理房價、由市府依成本單一回收、禁止市場炒作，並優先照顧在臺南設籍生子的青年等方向，他予以肯定。

立法委員牛煦庭則以桃園市長張善政推動可負擔住宅為例，強調政府應提出具體政策，為年輕人解決成家與居住問題。他也呼籲現場每一個人都成為政策的「種子教師」，將婚育宅理念帶到各地，向更多市民宣講。謝龍介競選總部顧問團總團長高思博表示，將婚育與住宅政策結合，同時回應青年成家、生育與安居的需求，「這是一個聰明的政策」。

針對婚育宅政策可行性的質疑，謝龍介表示，這個政策他絕對是「講真的！」，歡迎對手公開辯論。他強調，年輕人帶給城市生機活力，城市應當回報年輕人實現夢想的真正底氣；青年的夢想，決定城市的未來。他要讓青年在臺南落地生根，讓家庭真正「孩子生得起、住得起、養得起」。